GR Immobilier
Encaissez vos loyers et gérez vos immeubles — sans y penser.
L'app fait les rappels, les reçus, le Relevé 31 et la paperasse à votre place — pendant que vos locataires se servent eux-mêmes.
Dès 69 $/mois · Abonnement clé en main — prix ajusté à la démo. Voir les tarifs
Prélèvement auto : 9 275 $ déposés
Loyers du 1ᵉʳ juillet — encaissés sans lever le petit doigt
11 loyers payés sur 12
Le retardataire a reçu son rappel texto automatiquement
Candidature : enquête de crédit ✓
Kevin G. — pointage 725 · revenus vérifiés · prêt à approuver
Ce que GR Immobilier vient régler
Courir après les loyers. Rappels manuels, reçus refaits à la main, et le Relevé 31 oublié chaque février.
Tout est éparpillé. Baux, photos de dégâts, demandes de réparation et candidatures perdus dans les textos, les courriels et des tas de papiers.
Cinq outils pour une seule job. Excel pour la compta, l'agenda pour les visites, la boîte courriel pour les locataires… et rien qui se parle.
Trois étapes, c'est tout
Vous ajoutez vos immeubles
Immeubles, logements et locataires entrés en quelques minutes — ou l'IA les saisit à partir d'un simple texte collé.
L'app roule toute seule
Elle génère les loyers du mois, envoie les rappels (courriel + texto) et les reçus, et vous prévient des retards.
Vos locataires font le reste
Dans leur portail : suivre leurs loyers, télécharger leurs reçus et leur Relevé 31, envoyer une demande avec photos. Vous, vous voyez tout d'un coup d'œil.
Voyez GR Immobilier en action
Un aperçu illustré — réservez une démo pour le voir sur vos vrais chiffres.
Les loyers rentrent tout seuls
Prélèvement automatique le 1ᵉʳ du mois, reçus générés, retards relancés par courriel et texto — sans que vous ayez à y penser. Vous ouvrez l'app et vous voyez qui a payé, c'est tout.
Vos locataires se servent eux-mêmes
Moins d'appels : dans son portail, le locataire voit ses loyers, télécharge ses reçus et son Relevé 31, et envoie ses demandes de réparation avec photos. Vous, vous voyez tout d'un coup d'œil.
Remplissez vos logements sans vous tromper
Le prospect réserve sa visite en ligne (façon Calendly), sa candidature tombe dans votre pipeline, et l'enquête de crédit part en un clic. Vous approuvez le bon locataire — et le bail part pour signature.
Envie de voir ça avec vos chiffres à vous ?
Tout ce qu'il faut, rien de superflu
Prélèvement automatique des loyers
Le loyer se prélève tout seul le 1ᵉʳ du mois et se dépose dans votre compte. Fini de courir après les chèques.
Rappels de loyer automatiques
Par courriel et par texto : l'app relance à votre place. Vous ne courez plus après les retards.
Portail locataire en libre-service
Moins d'appels : le locataire voit ses loyers, télécharge ses reçus et son Relevé 31, et envoie ses demandes de réparation avec photos.
Enquête de crédit sur les candidatures
Avant de signer, vous savez à qui vous louez : enquête de crédit et vérification des revenus en un clic, directement dans la candidature.
Relevé 31 & avis d'augmentation
La paperasse fiscale et légale du Québec faite pour vous, en un clic — conforme au TAL, avec calculateur d'augmentation.
Réservation de visite en ligne
Remplissez vos logements sans le ping-pong de textos : le prospect choisit son créneau, tout arrive dans votre pipeline.
Compta avec scan de reçus par IA
Vous photographiez un reçu, la dépense se classe toute seule sur le bon immeuble. Export Excel prêt pour le comptable.
Signature électronique & documents
Faites signer le bail, le règlement de l'immeuble ou une résiliation directement dans le portail, sans imprimer.
Ce n'est pas un logiciel de laboratoire. GR Immobilier est bâti et utilisé chaque jour par un vrai gestionnaire d'immeubles québécois pour gérer ses propres locataires. Chaque fonction existe parce qu'elle réglait une vraie douleur du terrain. Et c'est pensé pour le Québec : Relevé 31, Tribunal administratif du logement (TAL), français d'ici, loyer résidentiel exonéré de taxes.
Les questions qu'on nous pose
Mes locataires doivent-ils installer une application?+
Non. Ils reçoivent un code et se connectent au portail depuis leur téléphone. Ils peuvent l'ajouter à leur écran d'accueil comme une app, mais il n'y a rien à télécharger.
Est-ce que ça encaisse les paiements en ligne?+
Oui : suivi, rappels, reçus — et le prélèvement automatique des loyers pour les locataires qui l'activent. Ceux qui préfèrent l'Interac restent suivis pareil.
Est-ce compliqué à démarrer?+
Non. Vous entrez vos immeubles et vos locataires (l'IA peut vous aider à partir d'un texte), et le reste roule tout seul. C'est fait pour un proprio, pas pour un comptable.
Est-ce que mes données sont en sécurité?+
Oui : accès par rôles pour votre équipe, portail protégé par code pour chaque locataire, compte propriétaire protégé, et sauvegardes de vos données.
Ça marche pour combien de logements?+
Du plex de 4 unités à plusieurs immeubles. La comptabilité, la rentabilité et les rappels sont calculés par immeuble, donc ça suit votre croissance.
Vous faites la comptabilité de vos immeubles vous-même? Concilexpert lit vos relevés et la met à jour — arrivez chez votre comptable avec tout de prêt.
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